Ein Haus mit vielen Möglichkeiten – zwischen dem Wörthersee und dem Keutschacher See

Dieses großzügige Ein- oder Zweifamilienhaus liegt in Schiefling einem Ort, der Natur, Ruhe und die Nähe zu zwei der schönsten Seen Kärntens vereint.
In wenigen Minuten erreichen Sie sowohl den Wörthersee mit seinen eleganten Badeplätzen und kulinarischen Highlights als auch den naturbelassenen Keutschacher See ein Refugium für alle, die Wasser, Wald und Weite lieben.

Die Umgebung bietet alles, was das tägliche Leben angenehm macht: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in der Nähe, ebenso wie Klagenfurt und Velden, die in kurzer Zeit erreichbar sind. Ob Wassersport, Radfahren, Wandern oder einfach Innehalten in der Kärntner Seenlandschaft – die Freizeitmöglichkeiten sind vielseitig und inspirierend.

Auf einem gepflegten Grundstück mit kleinem Garten und Doppelcarport (rund 40 m²) bietet die Immobilie Raum für individuelle Lebenskonzepte.

Zwei getrennt begehbare Wohneinheiten eröffnen zahlreiche Optionen vom Mehrgenerationenhaus über die Kombination von Wohnen und Arbeiten bis hin zur Vermietung.
Große Fensterflächen schaffen helle Räume und eine angenehme Atmosphäre.

Die solide Bausubstanz bildet eine ideale Basis für eine behutsame Modernisierung oder kreative Neugestaltung.
Hier entsteht kein Haus von der Stange, sondern ein Ort mit Geschichte und Zukunft – bereit, Ihren persönlichen Wohntraum zu tragen.

Ob als Zuhause für die Familie, als Rückzugsort zwischen den Seen oder als langfristige Investition – dieses Haus bietet Raum für Visionen.

Kaufpreis: EUR 265.000,– zzgl. Kaufnebenkosten

Kaufnebenkosten:
Grunderwerbsteuer 3,5 %
Grundbucheintragungsgebühr 1,1%
Vermittlungsprovision 3 % + 20 % Ust.
Vertragserrichtungskosten lt. Tarifordnung des Vertragserrichters

Allgemeiner Hinweis:
Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer sowie in Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) wird um Verständnis ersucht, dass nur Anfragen mit zumindest vollständigem Namen, E-Mailadresse und Telefonnummer bearbeitet werden. Ohne diese Angaben werden keine weiteren Auskünfte erteilt / keine Objektunterlagen übergeben.

Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer und/oder Dritten und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann jedoch keine Haftung übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet oder geschätzt sein. Das Anbot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten. Nachdruck/ Vervielfältigung nur mit Genehmigung der Firma S.R.E Immobilien GmbH.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.