DAS JUWEL AM NORDUFER DES WÖRTHERSEES.

IHRE VILLA MIT PRIVATSTRAND AM SONNIGEN NORDUFER IN KRUMPENDORF AM WÖRTHERSEE.

In Krumpendorf am sonnigen Nordufer des Wörthersees steht ab sofort eine besondere Rarität zum Verkauf – DAS JUWEL AM WÖRTHERSEE – ein traumhaftes Anwesen in absoluter Ruhelage am Walterskirchenweg 13. Auf insgesamt zirka 1.800 Quadratmetern erstreckt sich Ihr neues Domizil mit einer prächtigen Villa, einem Badehaus, einem Badesteg und einem Privatstrand.

Freuen Sie sich auf ein grandioses Zuhause in einer spektakulären Landschaft. Denn die Lage in einer kleinen, gediegenen Bucht direkt am See ist einzigartig. Die exklusive Villa und das großzügige Grundstück sind zum See hin ausgerichtet. Und es erwarten Sie traumhafte Ausblicke auf das türkisblaue Wasser des Wörthersees und die unberührte Landschaft – auf die sanften, bewaldeten Hügel des Südufers.

EINE KLASSE FÜR SICH.

• Traumhaftes Anwesen am Wörthersee.
• Seeliegenschaft mit Villa.
• Eigenes Badehaus, Badesteg und Privatbadestrand.
• Großzügige Terrassen mit Panorama-Seeblick.
• Top-Ruhelage.
• Rund 15 Gehminuten ins Ortszentrum von Krumpendorf am Wörthersee.
• Ideale Verkehrsanbindung. Herausragende Infrastruktur.
• Klagenfurt mit seinem Flughafen ist rund 10 km entfernt.

Exklusiv und sehr privat – so präsentiert sich Ihr neues Zuhause am Wörthersee. Rund 440 Quadratmeter Wohnfläche auf insgesamt vier Geschoßen versprechen genügend Freiräume und ein großzügiges Wohngefühl. Über das Stiegenhaus sind drei Wohneinheiten separat begehbar. Die Außenfassade, das Dach und die Fenster wurden im Jahr 2015 renoviert. Geheizt wird mit Öl.

Die Ausstattung ist ausgezeichnet: So verfügt die Villa im Erdgeschoß über ein BUS-System, mit dem Sie Licht und Soundanlage steuern. Eine Alarmanlage sorgt für Sicherheit. Ihre Fahrzeuge stellen Sie direkt unter dem Carport ab. Für Ihre Fahrräder sowie die Gartenutensilien gibt’s auch noch ein angrenzendes, separates Holzhäuschen. Und die außerordentlichen Außenbereiche – die südlichen, sonnigen Balkone und Terrassen – lenken den Blick auf die atemberaubende Landschaft.

AM FABELHAFTEN WÖRTHERSEE.

Ihr Refugium am Wörthersee besticht durch einen traumhaften Strandbereich mit Liegewiese, Badehaus und Steg. In der privaten Bucht wird das Plantschen und Schwimmen im wohlig warmen Nass zum exklusiven Badevergnügen. Und der Badesteg fungiert als Sonnenplatz sowie als Bootsanlegestelle.

Nicht nur das herrschaftliche Anwesen, auch die exklusive Seegemeinde wird Sie verzaubern. Denn Krumpendorf am Wörthersee ist ein beliebter Urlaubsort und ein idealer Wohnort. Sie residieren in Ihrer Privatheit am See mit all den Annehmlichkeiten rund um den See. Von Ihrem neuen Zuhause aus spazieren Sie ganz bequem in den Ortskern der 3.502 innen-Gemeinde. Dort finden Sie alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen: Apotheke, Ärzte, Banken, Supermärkte, Kindergarten, Volksschule, Restaurants, Bars. Und die Landeshauptstadt Klagenfurt mit ihrem Flughafen ist nur rund 10 Kilometer entfernt.